Cuando alguien deja de pagar el alquiler de un trastero, el centro puede subastar su contenido para recuperar la deuda. Aquí te explicamos cómo funcionan estas subastas, qué debes tener en cuenta si quieres participar y cómo evitar llegar a esta situación con tu propio trastero.
¿Qué son las subastas de trasteros?
Son eventos en los que el contenido de un trastero se pone a la venta al mejor postor, generalmente porque el inquilino ha dejado de pagar el alquiler durante un periodo prolongado. Es una práctica habitual en el sector del self-storage, tanto en España como en otros países.
Cómo funciona el proceso paso a paso
- Impago del alquiler: cuando un inquilino deja de pagar durante el periodo establecido, el centro tiene derecho a proceder con la subasta del contenido para recuperar la deuda.
- Anuncio previo: la subasta se anuncia con antelación, indicando fecha, hora y ubicación, normalmente en línea o en el propio centro.
- Inspección visual: antes de la subasta, los interesados pueden inspeccionar visualmente el contenido, aunque normalmente no se puede entrar ni tocar los objetos.
- Puja y adjudicación: se puja por unidades completas, no por objetos individuales. La unidad se adjudica a la puja más alta, que se lleva todo el contenido.
Consejos si quieres participar en una subasta
- Investiga las reglas específicas de cada subasta antes de asistir, ya que pueden variar entre centros.
- Fija un presupuesto máximo antes de pujar, incluyendo posibles gastos de transporte.
- Aprovecha bien la inspección visual: es tu única oportunidad de evaluar el contenido antes de pujar.
- Lleva una linterna — muchas unidades no tienen buena iluminación para la inspección.
Cómo evitar llegar a una subasta con tu trastero
La mejor forma de evitar esta situación es alquilar con condiciones claras desde el principio. En Trastis, la contratación es 100% online, sin sorpresas, y puedes gestionar tu alquiler en cualquier momento a través de tu área de cliente. Descubre nuestros centros en Rubí, Lleida y Sant Joan Despí.
Preguntas frecuentes sobre subastas de trasteros
¿Puedo pujar por objetos individuales en una subasta de trastero?
No, normalmente se puja por el contenido completo de la unidad, no por objetos sueltos. El ganador se lleva todo lo que hay dentro.
¿Puedo entrar y tocar los objetos antes de pujar?
Generalmente no. La inspección previa suele ser solo visual, desde la puerta o entrada de la unidad, sin poder manipular el contenido.
¿Qué pasa con mis cosas si dejo de pagar el trastero?
Tras un periodo de impago, el centro puede proceder a subastar el contenido para recuperar la deuda, previo aviso. Por eso es importante mantener el pago al día o contactar con el centro si tienes dificultades.
¿Es legal subastar el contenido de un trastero por impago?
Sí, es una práctica habitual y legal en el sector del self-storage, siempre que el centro cumpla con el proceso de aviso previo recogido en el contrato de alquiler.
¿Puedo recuperar mi trastero si pago la deuda antes de la subasta?
En la mayoría de los casos sí: si te pones al día con el pago antes de la fecha fijada para la subasta, puedes recuperar tu trastero y todo su contenido sin problema.
